顧問管理業 進軍商務住宅
更新日期:2008/06/20 04:09
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〔記者林毅璋台北報導〕看好國內在三通後外籍商務人士的租屋需求，顧問管理業者在信義區靜巷內標下原屬於教育部產權大樓十年的使用權，並改裝為商務住宅。未來每月每戶的單坪租金大約定在4,000至5,000元之間，比起當地平均2,500至3,500元的租金單價行情還來得高。
原本是承接委外經營管理台大醫院國際會議中心的緻圓股份有限公司，今年3月擊敗另外二家競標廠商，取得教育部所屬位於台北市信義路五段236巷內大樓的十年使用權。
負責人陳興表示，看好兩岸三通後商務人士將增加，當初就決定將這間大樓改裝成商務住宅，以因應這些停留時間較久，又不願住在飯店裡的商務人士。
業者打算至少花費3,000萬元將原本是雙併格局的大樓進行內部格局的改裝與大樓外牆更新。匯通利達不動產投資顧問股份有限公司執行副總石家杰表示，考量外籍人士的偏好與習慣，因此建議將室內坪數放大為擁有一至二間房，12至18坪的大小，並將總數減少為23間，藉以增加競爭力。
信義房屋信義101店店長郭方偉表示，這個商務住宅每坪的租金單價介於4,000至5,000元之間，比起當地住宅平均每坪租金行情價2,500至3,500高出不少；但比起同規格的「新光信義傑仕堡」約6,000至6,500的租金單價，則較為便宜。
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