宜蘭農地跌1成5 礁溪湯屋價不墜
更新日期:2009/02/16 19:32簡大程
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在宜蘭買房地產，曾是前2年雪隧通車前後最熱絡的交易，現在各地房市慘兮兮，宜蘭房地產倒是漲跌看區位。像礁溪不少湯屋套房，受退休族群青睞，所以去年至今市場沒多大影響，但其他區位，像是涉入台開案的游世一，曾在羅東買農地蓋農舍，現在這裡市值已跌了15%，宜蘭置產，市值有沒有縮水，就看你買在什麼地方。
主持人于美人(2004.5)：「那時候我就躺在冬山河河堤上的草坪，然後朋友都在玩，我說我躺一下好了，我就抬頭看到風箏，然後風徐徐吹來，我竟然在冬山河上的草地上睡著了。」
于美人2004年一口氣在宜蘭縣府旁標下3塊地，在宜蘭置產的名人不少；身陷台開案的寬頻房訊總經理游世一，也曾花上千萬買地蓋屋，尤其雪隧通車前後，買農地蓋農舍跟礁溪的湯屋套房，都是市場上的搶手貨。
但去年下半年經濟不景氣之後，原本1坪1萬5的農地變成1坪1萬3，農地賣價跌了15%，倒是礁溪溫泉湯屋房價持平。以游世一當初花900萬在羅東買下600坪的地，現在同樣的地只能賣780萬，市值約縮水120萬，宜蘭多數區域的農地市植都縮水，倒是礁溪湯屋套房去年的全賣光，年初推的也已賣出近3成。
房產業者：「外來客大概佔了85%以上左右，客層會認為現在投資，不管是定存方面或是股票投資方面，可能沒有房地產穩定。」
房仲業者說，礁溪交通方便風景好，很多退休族來這裡住，享受宜蘭山水，週末避開人潮到外縣市玩，正因為這樣的特色，宜蘭房市普遍下滑的情況下，礁溪還能維持不墜的賣相。
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