規避奢侈稅 用人頭買賣法拍屋遭罰

國內首例透過人頭戶買賣法拍屋,並規避奢侈稅案例出爐!

北區國稅局昨指出,近日查獲首例民眾利用人頭戶標購當地法拍屋個案,半年內轉手2次,進帳逾160萬元,經查獲後需補稅,除繳約300萬元罰鍰,恐面臨刑責。

需 補稅及罰300萬北區國稅局局長李慶華表示,本起案例是民眾標購桃園地區法拍屋後,找來經常於道路發送廣告民眾,作為人頭戶並登記為所有權人,再以第2位 人頭戶承買這筆房地,轉手後,原「法拍」字樣也因新謄本緣故而消失,再以市價出售給不知情的買家,因人頭戶沒有其他房產,藉此規避掉奢侈稅。

李慶華表示,此人利用這樣的操作方式,短短6個月內轉手房地兩次,賺取差價利潤高達160多萬元。經查獲後,除了補繳稅款外,再加上按所漏稅額處2.5倍罰鍰,共計罰款約300萬元。

她強調,這起案例中,當事人利用他人名義從事交易、隱匿財產,涉有稅捐稽徵法第41條規定,以詐術或不正當方法逃漏稅捐及偽造文書等不法行為,已移送桃園地檢署偵辦,可能要面臨5年以下有期徒刑。

此 外,近期陸續有大型行庫將桃園青埔列為警戒區,嚴格管控建商土建融資,主因該區新推建案每坪上看3字頭,不少銀行認為炒作過頭,須留意泡沫破滅風險。

據 悉,央行已關注到桃園青埔地區房價,雖僅限於高鐵站附近,但有行庫主動管控,央行仍樂觀其成,認為此舉有助銀行風險控管。

參考蘋果日報-王立德資訊

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