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莊富安／台中報導 台中頂級豪宅購買年齡群正下降中！包括惠宇、親家、熊都、聚合 發等多家正在七期新市政中心推案的業者，近期發現購置數千萬元至 上億元豪宅客層中，六年級生已開始冒出，當中不少是因開設診所、 化妝品連鎖店及從事進出口貿易等白手起家致富的業者，買起豪宅毫 不手軟，財力同樣不輸給四、五年級生。 惠宇營建機構總經理顏定滄指出，該公司在七期惠中路與市政北二 路推出的「惠宇天青」豪宅案，以銷售總價四千萬至一億元的大樓豪 宅為主，由於地點佳、產品設計包裝得宜，加上長期的品牌經營，使 該案在短短二個月內即銷售了九成，即將結案。 大都白手起家致富 但讓惠宇經營階層大感意外的並不是該案去化速度之快，而是在分 析七十餘戶購買的客戶中，竟有高達二八％的比例是六年級生，其中 有一位來自彰化的女性牙醫師，一出手就買了數戶，手筆相當大；其 他購屋的客戶，所經營的行業還包括企管顧問、高速公路休息站、廚 具裝潢、進出口貿易與高科技產業的高階主管，大都是白手起家致富 ，並非靠上一代遺留的財富取得豪宅。 負責「惠宇天青」個案接待的業務總監楊玄吉觀察發現，買得起豪 宅的六年級生，大都自我意識很強，且多數透過網路先研究建案的細 節，在充分做過功課後，往往第一次或第二次到接待中心實際了解後 就會成交，最多不超過第三次，顯現他們對自己研判房地產後市精準 性的高度自信心。 基於理財考量進場 值得注意的是，這些有錢新貴多數已擁有第一棟房子，購買豪宅純 粹是因累積金錢的速度頗快，基於理財規劃考量下進場投資；當中並 有不少購屋者反映，在前一波股市大好時，曾進場買股票賺了不少錢 ，最後卻因美國次級房貸事件爆發衝擊國內股市，讓他們賺到的錢又 吐了回去，最後想想還是將閒錢投資豪宅較為安心。 親家建設總經理張鈞豪（左圖）也表示，該公司在七期市政綠園道 旁推出的「親家愛敦閣」共有一百八十餘戶，其中最便宜的售價也超 過二千萬元，但該案公開後銷售速度很快，迄今已售出了六成餘，其 中有十餘戶都屬於六年級生，他們分布的行業包括金融理財、補習班 與經商有成者等，讓人對六年級生的購屋力不敢輕視。 |
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