房仲業：速提出解釋令



分類：台灣房產

2007/10/03 22:36






房仲業：速提出解釋令
















【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】

2007.10.03 04:23 am
 


房仲業者表示，新版的「抵押權設定書」最重要的問題是地政單位要求銀行寫清楚擔保債權的種類範圍，但卻沒有一致的標準，讓房仲業者、銀行無所適從，業者希望政府可以提出解釋令，以免造成交易過程冗長。

房仲業者表示，新版的民法擔保物權最大的差異，是以前民眾以土地為抵押、向銀行貸款時，如土地上有建物，以往銀行須先拆建物再處理土地，現在銀行可以將土地連同建物一併拍賣，如拍賣價格高於償債金融，剩餘款項須歸還地主，兼顧建商、住戶和銀行的權益。

由於法令規定太過籠統，目前法令上路五天，有不少房仲業者已接到退件，業者擔心公文往返時間過長，會拉長民眾買賣房屋過戶的時間從一個月到一個半月以上，造成大眾不便。



【2007/10/03 經濟日報】


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